Wanneer start de bouw en wanneer wordt er opgeleverd?
We snappen dat je graag wilt weten wanneer er gestart wordt met de bouw en wanneer de woning dan opgeleverd wordt. Het is voor ons vaak nog lastig in te schatten wanneer wat gaat plaatsvinden. Maar wij kunnen je wel alvast meer vertellen over de lopende fasen.
- Appartementen (fase 1): verwachte oplevering april 2023.
- Twee-onder-een-kapwoningen en landhuizen (fase 2b): de bouw is gestart en de verwachte oplevering is rondom de zomervakantie 2023.
- Twee-onder-een-kapwoningen en landhuizen (fase 3a): binnenkort start de bouw.
Is de vrij-op-naamprijs (v.o.n.) vast tot aan de oplevering?
Na de aankoop van een woning bij ABB berekenen wij geen prijscompensatie voor hoger uitvallende kosten. De grond- en bouwrente blijven conform de koop-/aannemingsovereenkomst van kracht.
De verkoopprijs die wij communiceren is vast tot de datum die op de prijslijst staat aangegeven.
Zijn de huizen aardgasvrij?
De huizen zijn aardgasvrij. Ieder huis is individueel aangesloten op het stadsverwarmingsnet van HVC. In Dordrecht wordt het stadsverwarmingsnet verwarmt door middel van restwarmte die de HVC-afvalverbrandingsovens produceren. Warmte en warmwaterverbruik worden individueel afgerekend via eigen meters in de meterkast.
Voor meer informatie over de stadsverwarming verwijzen we je graag naar de website.
Hoe duurzaam zijn de huizen?
De huizen in Amstelwijck Park zijn energieneutraal of zelfs energieleverend en hebben een A+++ energielabel. Ze zijn dus behoorlijk duurzaam. De huizen voldoen aan de huidige isolatienormen zoals onder andere triple beglazing, douche-warmteterugwinningsysteem en op het dak liggen minimaal 12 of 16 PV-panelen (zonnepanelen).
Wat betekent klimaatadaptief?
Amstelwijck Park is een klimaatadaptieve en biodiverse woonwijk. Wij kunnen ons voorstellen dat deze termen jou niet direct iets zeggen. Wij hebben onze landschapsarchitect gevraagd meer uitleg te geven over deze termen en hoe we dat toepassen in Amstelwijck Park. Bekijk hier het filmpje.
Zijn schuttingen toegestaan tussen openbaar en privéterrein (tuin)?
Uiteraard is er een erfscheiding toegestaan tussen jouw tuin en die van je buren. De erfafscheiding tussen jouw tuin en het openbaar terrein wordt door ons aangelegd. Deze dien je ook te behouden. Waarom doen wij dit? Wij willen van Amstelwijck een groene woonwijk te maken. Door toepassing van een eenduidige erfafscheiding realiseren wij een kwalitatief hoogwaardige wijk en voorkomen we een “gammacultuur”.
Het realiseren van de groene woonwijk doen we niet alleen en hierbij vragen wij ook jouw hulp.
Wat wij standaard al doen:
- Natuurlijke erfafscheidingen (zoals hagen, wilgentenenhekwerken) plaatsen.
- Voortuinen aanleggen: let op, dit wordt in de diverse fasen verschillend uitgevoerd.
- Mossedumdak op de vrijstaande bergingen.
- Regenwater voert af op de wadi’s.
- Toepassing van ongeveer 250 bomen.
- Beplanting aanleggen ter bevordering van biodiversiteit.
Wat wij van jou vragen:
- Denk bij de inrichting van je tuin niet alleen aan bestrating maar juist aan groen. Wij geven jou alvast een beeld hoe je een groene tuin kunt inrichten!
- Denk bij de erfafscheiding tussen jou en je buren aan een natuurlijke erfafscheiding.
Kan ik korting krijgen op de hypotheekrente?
Omdat de woningen aan de strengste isolatienormen voldoen geven een aantal geldverstrekkers een zogenaamde duurzaamheidskorting op de hypotheekrente. Omdat u minder uitgeeft aan energie kunt u dus meer lenen. Vraag het verkoopteam naar de mogelijkheden.
Hoe om te gaan met de verkoop van mijn huidige huis?
Op dit moment zijn er nog volop kansen in de markt en maak je op een veilige manier een vervolgstap naar een nieuwbouwhuis. Wil jij weten wat jouw woning waard is? De makelaars van OZP helpen jou graag vrijblijvend op weg om een veilig stappenplan te maken waarbij een aantal zekerheden ingebouwd worden. Neem gemakkelijk contact met hen op via info@ozp-makelaars.nl.
Kan ik mijn huidige hypotheek met een lage rente meenemen?
Een groot aantal geldverstrekkers kent een zogenaamde meeleen- of verhuisregeling waarbij u de huidige, lage rente meeneemt naar uw nieuwe woning. Vraag het verkoopteam naar de mogelijkheden.
Kan ik mijn droomhuis realiseren?
Jazeker, in Amstelwijck Park zijn de opties talrijk. Je kunt jouw huis samenstellen via de website. Hier kies je de zogenoemde ruwbouwopties. Bekijk de configurator via de website.
Wanneer je de koop-/aannemingsovereenkomst hebt getekend ga je met de kopersbegeleider van ABB aan de slag met de binnenkant van het huis (keuken, badkamer, extra wandcontactdozen etc.).
Wat zit er in de vrij-op-naamprijs?
In de vrij-op-naamprijs zit een badkamer en sanitair. Hierbij heb je nog een keuze in type tegelwerk. Mocht je toch andere aanpassingen willen dan is dit mogelijk tegen meerprijs.
De keuken is niet inbegrepen. Wel word je door onze keukenleverancier uitgenodigd om jouw droomkeuken uit te zoeken. Deze kan dan tijdens de bouw worden geplaatst.
Kan ik vrijblijvend een afspraak maken?
Ja dat kan! Je zit nergens aan vast. Het verkoopteam nodigt jou uit in het informatiecentrum op de locatie en nemen je mee naar buiten voor een rondleiding. In het informatiecentrum staat ook een maquette waarop goed zichtbaar is hoe de volledige woonwijk eruit komt te zien. Uiteraard is er volop ruimte voor het beantwoorden van al je vragen.